VE:建筑业的肮脏信件

虽然施工的价值工程(VE)是指由所有者提供更多价值提高建筑材料的功能或降低成本,术语常常带来挫折感和不确定性,并在项目上的所有参与者之间创造了一个艰苦的关系。

那么,我们如何用VE改变负面关联,为什么现在这样做是如此重要?

价值工程如何影响设计和施工交易

因为价值工程可以扰乱传统的设计和施工过程,很容易看出建筑项目所涉及的不同方面会受到沮丧。项目上的每个参与者都有一个计划,如何设计和构建 - 当在稍后发生变化时,它可以在这些计划中创建一个挂钩。

如果您正在阅读这一点,那么您可能对价值工程没有陌生,并且都太熟悉了这些,如下所示:

  • 项目的开发人员会改变范围,并在他们的想法重新设计时不必要地等待
  • 建筑师看到他们的原始视力消失,努力提出符合预算的解决方案
  • 一般承包商努力建立项目,为商定的价格设计
  • 分包商被推到他们的极限,在逻辑上和经济上才能完成项目

但是,如果我们想到了这个过程中早些时候发生的事情,所以它提供了价值,但没有造成破坏性的变化?如果ve意味着完全不同的东西,如非常有效,甚至有远见的卓越?

重新思考在设计和建筑中

在施工期间而不是使用VE替代材料并导致建筑师在其设计中进行权衡,而建筑师可以提前涉及材料供应商。通过这样做,供应商可以帮助通过更改设计和构建方式的产品和技术来提供从展开的建筑师的愿景。

材料供应商的潜在价值往往被忽视。领先的制造商始终对新技术,当前市场趋势和定价预期的目光。最重要的是,他们总是在观看施工期间可以在丑陋的头部后方的需求约束。

设计期间的早期制造商参与为开发商,建筑师,GC / CM和污水卓越的工具提供了可视卓越,这反过来使结构非常有效。提前将材料供应商带到桌面上往往不是常态......但是对各方的所有好处,为什么不完全不同的事情?

早期供应商参与提高了质量并减少了浪费

看看使用预制造的结构和建筑部件减少现场劳动和后勤噩梦,增加施工速度,并提供重复,高质量的产品。这是不可能以标准施工方法实现的。这些策略需要与材料供应商的早期协调,但它们可以在整个项目中具有级联利益 - 从实现建筑师的原始设计,以达到所有所需的质量,以满足或超过承包商的日程安排。

关于建设项目的另一个挑战,以及稍后诉诸VE解决方案的原因是浪费。浪费是在项目的整个生命周期中创造的 - 但可以通过从材料制造商开始减少。

制造商可以与设计人员和承包商合作,为每个项目提供专门设计的材料:从开口切割1/8英寸,以产生另一块玻璃,以精确的螺柱长度,以最小化工作现场的切割和垃圾。这一切都等于浪费,所有各方都以某种方式支付。

施工卓越卓越

是时候改变Ve的含义了。现在是改变我们的行业的时候了。这些工具在那里,我们不能继续重复我们的错误并期望不同的结果。一家公司喜欢B.UILDING解决方案通过设计专家,材料大师和独特的产品解决方案提供非常高效的材料和卓越的卓越。

在项目上合作永远不会太早,改变这两封信的含义永远不会太晚。让我们成为一个积极的,把它变成背后的主导力量有远见的卓越联系您的材料供应商早在人类可能的,看看如何,我们可以一起改变项目正在设计和构建的方式

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